主题：楼间距是多少？业主们知道吗？买楼不能不提的楼间距问题

楼间距是两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。

①楼间距规定

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

②楼间距（前后距）生活效应

其生活效应表现在四个方面即采光、通风、隐私、防噪，而其中采光效用尤为突出。

通风是一个房屋居住舒适度的重要衡量指标，如果楼间距过窄，那么居住者会有压迫感，室内空气流通不顺畅势必会影响居住的健康程度。

隐私权是每一个公民重要的权利，假使楼间距过近，很有可能使个人的生活被曝光，不能有效保护，会给生活带来诸多不便。

噪音污染会因为楼间距的缩小而凸显，想象安静的夜晚想静下心来看本书喝杯茶，但是处吵闹声、电视声等频频入侵，哪儿还有心思享受生活？

而对于采光应是最值得重视的，阳光是万物生存之需要，有足够的采光才有更为保障的生命活力。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准，间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

采光具体计算方法之一可如下（有兴趣者可以尝试）：

b是所在层数，若你在3楼则b=3；

c是指遮阳楼的楼层数，挡住你家阳光的楼是18楼，那么c=18；

tan(a)=(c-b)*/楼间距。

套用公式算出夹角a的度数，算出所在城市冬至日的太阳直射角度，即90°-23.5°-你所在城市纬度，如果冬至日这天的太阳直射角度大于夹角a的话，采光就没有问题，因为冬至日这天是我们国家一年中太阳直射角度最小的时候，冬至日的直射角度都大于a，那全年采光没有问题。

楼间距很重要。我们虽然不能拿把尺子去量量吧。还是得注意观察每日的日照时间的

学习了 很有用。

楼间距能在100就好了

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